Sie möchten ihr haus verkaufen?
Ich bin seit über 25 Jahren Immobilienmakler und sehe meine Mission darin, Menschen beim Verkauf Ihres Hauses oder Wohnung mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Meine Kunden schätzen vor allem meine professionelle Vorgehensweise. Gerne können wir in einem ersten unverbindlichen Gespräch über Ihre Immobilie sprechen.
Lassen Sie sich beraten
Telefon: 05105 / 63762
Email: f.haller@t-online.de
Großes Netzwerk
Profitieren Sie von meinem bestehenden Netzwerk von interessierten Käufern und der hohen Nachfrage nach Immobilien. Vitamin B spielt auch bei Immobilien eine wichtige Rolle.
Kostenlose Immobilienbeurteilung
Ein erstes Gespräch ist immer unverbindlich und sie erwartet keine Kosten. Dabei kann ich aber bereits erste Einschätzungen zu Ihrem Objekt abgeben und eine grobe Strategie definieren.
Über 25 Jahre Erfahrung
Für viele ist es die erste Immobilie, die ge- oder verkauft wird. Daher ist es wichtig einen Experten an der Seite zu haben, der aus einem reichen Erfahrungsschatz schöpfen kann.
Haus verkaufen
Schritt-für-Schritt
Seit nun mehr als 25 Jahren arbeite ich als Immobilienmakler und kann auf einen professionellen Kundenstamm zurückgreifen. Ich begleite Sie bei der ganzen Kaufabwicklung: vom ersten Gespräch bis zum Notartermin.
1. Unverbindliches Gespräch am Telefon
In einem ersten unverbindlichen Gespräch besprechen wir in lockerer Atmosphäre wie eine Zusammenarbeit aussehen könnte. Dabei stehe ich Ihnen für allerlei Fragen zu den Rahmenbedingungen und Formalitäten zur Verfügung. Außerdem lerne ich das Objekt kennen und kann Ihnen vorab meine Strategie erläutern, wie wir einen unkomplizierten Verkauf konzipieren würden. Alles unverbindlich.
2. Ausarbeitung der Strategie
Wenn Sie sich eine Zusammenarbeit vorstellen können, begebe ich mich sofort an die detaillierte Ausarbeitung der Strategie. Dies umfasst die Erstellung eines Exposés und die Präsentation Ihres Objektes auf allen führenden Immobilien Portalen. Jedes Objekt ist einzigartig und wird von mir individuell betreut. Dabei setze ich bei mir selbst stets höchste Professionalität voraus. Außerdem werde ich in diversen Online-Portalen Ihr Objekt vorstellen und meinem bestehenden Kundenstamm bewerben.
3. Analyse der eingegangenen Angebote
Sobald die ersten Angebote eingehen, werden wir diese gemeinsam begutachten. Dabei stehen wir, wenn es von Ihrer Seite erwünscht ist, in ständigem Austausch. Rücksprache bei den eingehenden Angeboten mit dem Verkäufer ist mir persönlich am Wichtigsten. Nachdem wir die Angebote analysiert haben, werde ich unseren gemeinsamen Standpunkt vor den potenziellen Käufern vertreten und mich für Ihre Interessen stark machen. Wenn Sie mit einem Angebot zufrieden sind, kümmere ich mich um die Prüfung der Bonität und der Finanzierungsnachweise.
4. Abwicklung des Kaufs
Wenn die Prüfung der Bonität und der Finanzierungsnachweise des Käufers erfolgreich war, kommen wir zu dem letzten Schritt unserer erfolgreichen Zusammenarbeit: Der Notartermin. Für mich ist es eine Selbstverständlichkeit, Sie auch hier zu begleiten und nicht im Dunkeln stehen zu lassen. Damit ist der Verkauf Ihrer Immobilie abgeschlossen.
Wenn Sie ein unverbindliches Telefonat wünschen, können Sie mich gerne jederzeit (auch sonntags) anrufen. Ich freue mich auf die Zusammenarbeit mit Ihnen.
Was Kunden sagen
Herr Friedrich Haller versteht etwas von seinem Handwerk. Immer freundlich, immer kompetent, immer pünktlich und immer sehr offen. Ich hatte schon einige Male mit Herrn Haller zu tun und bin fachlich wie auch menschlich total begeistert. Danke Friedrich für deine tolle Arbeit und Dein stetiges Verständnis.
Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Pünktlichkeit, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen
Ich habe mit Herrn Haller 2 Häuser besichtigt, er war immer freundlich und kompetent. Ein sehr angenehmer Makler.
Herr Haller ist ein sehr freundlicher und kompetenter Makler!
Er ist sehr hilfsbereit und beantwortet schnell alle Fragen. Alle nötige Dokumente sendet er in blitzgeschwindigkeit zu.
Immer wieder sehr gerne – toller Kontakt!
Diese Fragen könnten Sie interessieren
- Wofür bezahle ich eigentlich einen Makler?
- Wann lohnt sich ein Makler?
- Wer bezahlt einen Makler – Käufer oder Verkäufer?
Wofür bezahle ich eigentlich einen Makler?
Als Makler übernehme ich den gesamten Verkaufsprozess für Sie. Dies fängt bei einer marktgerechten Preisfindung an und hört mit der erfolgreichen zielgruppenorientierten Vermarktung Ihres Objektes auf. Dabei greife ich auf Erfahrungswerte aus über 25 Jahren zurück. Außerdem ist der Verkäufer von allen Werbekosten befreit, die im Laufe des Verkaufs anfallen. Denn für viele private Verkäufer ist es schlicht unmöglich auf allen führenden Portalen vertreten zu sein.
Wann lohnt sich ein Makler?
Ein Makler lohnt sich vorallem dann, wenn man keine Expertise oder Erfahrung auf dem Gebiet des Immobilienverkaufes hat. Zusätzlich spart man sich einiges an Zeit und Nerven. Für den Makler ist es das täglich Brot. So wissen wir immer, wann welche Formalitäten zu erledigen sind und worauf es bei dem Verkauf ankommt. Wir können eine Strategie entwickeln, die genau zum Markt passt. Darüber hinaus ersparen Sie sich die intensiven Verhandlungen mit den potenziellen Käufern.
Wer bezahlt einen Makler – Käufer oder Verkäufer?
Dies hängt von der Art des Objektes ab. Bei einem Mehrfamilienhaus bezahlt der Käufer alleine die Provision für den Makler. Bei Einfamilienhäuser (plus Einliegerwohnung) wird die Provision 50:50 unter Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Bei einem Gewerbeobjekt wird die Maklercourtage vom Käufer übernommen.
