Straßenansicht
Gartenansicht
Gartenhaus
Garten
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Küche
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schicke 2 Zi.ETW/3 WE/ Gartenanteil/ca. 18 km bis Hannover
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 30890 Barsinghausen
- Kaufpreis 98.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 98.000,00 €
- Wohnfläche ca. 65 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1932
- Nutzfläche ca. 18 m²
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Heizungsart Nachtspeicherofen
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Bezugstermin Nach Vereinbarung
- Immobilien-ID 5983
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Schicke EG 2 Zi. Wohnung/3 WE/ Gartenanteil/ca.18 km bis Hannover
Zum Verkauf wird eine schicke 2 Zimmerwohnung angeboten. Das Besondere daran ist, das ein Gartenanteil dazugehört, hier kann man sich erholen und auch sein eigenes Gemüse anbauen. Die Wohnung ist in den letzten Jahren laufend instandgehalten.
Auf Wunsch stellt der Eigentümer Luftwärmepumpen kostenlos zur Verfügung, die Einbaukosten übernehmen die Käufer.
Genügend Freiflächen für Photovoltaikanlagen sind vorhanden.
Lage
Langreder liegt am östlichen Rand des Stadtgebietes von Barsinghausen. Die Landesstraße 401 verbindet Langreder mit dem Ortsteil Leveste der Stadt Gehrden und den Barsinghäuser Stadtteilen Egestorf und Kirchdorf. Südöstlich befindet sich der Gehrdener Ortsteil Redderse. Gute Grundversorgung im Dorf, einschließlich Kindergarten. Alle weiteren Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Schulen befinden sich in Barsinghausen (ca. 3 km entfernt). Öffentlicher Nahverkehr nach Barsinghausen und Hannover: Mit dem Bus. Nächster S-Bahnhof in Barsinghausen OT Egestorf oder Kirchdorf
Ausstattung
– Bj. 1932 /Umbau/ Ausbau ca. 1987
– EG: ca. 65 m² 2 Zi., Kü., Bad
– Haustür Holz mit Glaseinsatz
– Kunststofffenster Iso
– Rollläden
– Massive Stein/Holztreppe im Treppenhaus
– Treppenhaus massive Stein/Holztreppe
– Krüppelwalmdach ca. 1986
– Fassade Putz gestrichen
– Nachtspeicheröfen
– EG: Bad behindertengerecht mit ebenerdiger Dusche
– Fußböden PVC, Fliesen und Teppich
– Gartenhaus
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 232 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 10.10.2023
- Energieausweis gültig bis 09.10.2033
- Heizungsart Nachtspeicherofen
Rechtliches
Zahlbar nach Notartermin
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