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Bungalow mit Souterrain in bester Wohnlage nähe Wald und Zentrum

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Haus & Wohnen Immobilien
Blumenhof 6, 30890 Barsinghausen
Friedrich Haller
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Wintergarten

Gartenansicht

Garten

Straßenansicht

Eingangsbereich

Souterrain Kaminofen

Eingangsbereich

EBK

EBK

Souterrain Bad

Souterrain Zimmer

Wohnen

Wintergarten

DSC05748

logo

EG Wohnen

EG Wohnen

Wohnen

EG Bad

EG Wohnen

Sanierungsbedürftiger Pool

Gartengerätehaus

Ölheizung ca. 1988

HWR

Gartenansicht

Bungalow mit Souterrain in bester Wohnlage nähe Wald und Zentrum

Eckdaten

  • Art Bungalow
  • Lage 30890 Barsinghausen
  • Kaufpreis 315.000,00
  • Wohnfläche ca. 120
  • Grundstück ca. 1.200
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1964
  • Nutzfläche ca. 20
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin Nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Bodenbelag Parkett Fliesen Teppichboden
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5966
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Bungalow/ Souterrain/Wintergarten/Beste Wohnlage/Wald u. Zentrumsnah

Zum Verkauf wird ein Bungalow mit Souterrain in bester Wohnlage in Barsinghausen – Zentrum mit einem schönen Grundstück angeboten. Die Immobilie eignet sich für die Familie mit Kindern, die den Garten lieben und nutzen können.
Es lohnt sich wirklich, diese interessant geschnittene Immobilie zu besichtigen.

Lage

Traumhafte Hanglage am Wald.
Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Fußgängerzone im Zentrum ist in ca. in 5 Minuten erreichbar. Hinzu kommen neben dem hohen Freizeitwert von Barsinghausen alle Angebote wie Ärzte, Sportangebote usw. für die ganze Familie.
Barsinghausen ist überregional über die B65 und A2 zu erreichen. Anbindung zur Landeshauptstadt Hannover mittels S-Bahn im 30-Minuten-Takt. Schulverbindungen durch Schulbusse zu allen weiterführenden Schulen.

Ausstattung

– Bj. ca. 1964 ca. 2001 Anbau Wintergarten zum Süden
– Ca. 120/1200 m²
– EG: 4 Zi., Bad, Wintergarten
– Souterrain: 1 Zi., Küche, Hauswirtschaftraum, Abstellraum (Raumhöhe ca. 2,20 m)
– EG u. Souterrain mit Kaminofen
– Ölheizung ca. 1988, Wintergarten Fußbodenheizung
– Wintergarten mit Beschattungsanlage
– Fenster ca. 1964 Iso Holz
– Elektrik ca. 1964 2 adrig, teilsa. Ca.2000
– Installation ca.1964, ca. 2000 teilsan. im EG
– EG + Souterrain 2 Bäder mit Dusche/Fenster von ca. 2000/2007
– Fassade mit Putz ca. 2008 gestrichen
– Gemauerter Pool im Garten (sanierungsbedürftig)

Keller Einliegerwohnung vorhanden Terrasse vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
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G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 207 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 29.03.2024
  • Energieausweis gültig bis 29.03.2034
  • Heizungsart Öl-Heizung
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