Straßenansicht
Gartenansicht
Ansicht
Balkon
Hauseingang
Garage
Garagenanbau Abstellraum Fahrräder
DSC_0243
Ansicht
Gasheizung
Treppenhaus
Eingangsbereich
HWR
HWR
Streuobstwiese
Garten mit hinteren Bereich als Streuobstwiese
Ansicht
Interessante Kapitalanlage / 3 WE/ Zentrale Lage
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 31832 Springe
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Wohnfläche ca. 205 m²
- Grundstück ca. 954 m²
- Zimmer 9
- Kellerfläche ca. 70 m²
- Baujahr 1960
- Nutzfläche ca. 80 m²
- Etagenzahl 3
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
- Bodenbelag Laminat Vinyl Fliesen
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5978
- Provision 5,95% inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf wird eine interessante Kapitalanlage angeboten. Das Haus ist in den letzten Jahren laufend instandgehalten und in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Grundstück eignet sich in der Tiefe laut Eigentümer für eine rückwärtige Bebauung.
Lage
Das Haus liegt ca. 10 Minuten fußläufig vom Bahnhof und ca. 5 Minuten zum Supermarkt .
Springe liegt an der Bundesstraße B 217. Von dort aus sind die umliegenden größeren Städte Hannover, Hameln und Hildesheim in jeweils ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen; ebenso die Anschlussstellen der Autobahnen A2 und A7.
Die S-Bahn von Paderborn über Hameln nach Hannover Hbf und zum Flughafen Langenhagen verkehrt halbstündlich ab Bahnhof Springe. Der ZOB ist direkt am Bahnhof Springe und hat Anschluss an einige Buslinien.
Ausstattung
– 3 WE Bj. ca. 1960 ca. 2000/ ca. 2009 /ca. 2015 san.
– Ca.205/954 m²
– EG: ca. 70 m² 2- 3 Zi., Kü. Bad/Wanne/Dusche/Balkon
– OG: ca. 71 m² 3 Zi., Kü., Bad/Dusche/Balkon
– DG: ca. 64 m² 3 Zi., Kü., Bad mit Dusche
– 2x Balkon je ca. 7 m²/Terrasse
– Jahresnettomiete 15.286,-
– Gasetagenheizung : ca.1993 bis ca. 2005
– Alle Bäder ca. 2007/ca. 2009 erneuert
– Sanierung der Bäder wurden die Leitungen erneuert
– Kunststofffenster Iso
– Fußböden Fliesen/Vinyl/Laminat
– Massive Holztreppe
– Fassade mit Wärmedämmung
– Satteldach Dachrinnen erneuert
– Erker mit Schiefer behängt ca. 2015
– Vollkeller mit Ausgang zum Garten
– 1 Garage/ Stahlschenktor
– Garagenanbau 2x Abstellraum für Fahrräder usw.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 168 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 14.05.2024
- Energieausweis gültig bis 13.05.2034
- Heizungsart Gas-Heizung
Weitere Informationen
Rechtliches
Zahlbar nach Notartermin
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